Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Burgwal 10

3931 HM, Woudenberg

€ 639.500,- k.k.

In de sfeervolle, oude dorpskern van Woudenberg rondom de dorpskerk met karakteristieke gracht, staat deze fraaie woning met mogelijkheden voor een bedrijf aan huis in een voormalige tabaksschuur. Tevens vindt u op dit perceel een kleine, vrijstaande en gelijkvloerse woning die heel goed kan worden gebruikt als mantelzorgwoning.
Door de unieke ligging zijn alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en kerken op loopafstand maar ook landgoed Den Treek en het Henschotermeer op loop- of fietsafstand. Benieuwd of deze woning past bij uw wensen? Bel dan snel met Erwin voor een bezichtiging!

Begane grond
Begane grond Entree met ruime hal en toegang tot toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, en een deur naar een ruime kelder. Via een deur komt u in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning waardoor u altijd vrij uitzicht hebt op de kerk en het groen en water eromheen. De woonkamer loopt via de zijkant van de woning door naar de uitgebouwde achterzijde waardoor er veel extra ruimte is gecreerd. Een prachtige houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel alsmede de keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, keurige keuken met natuurstenen blad in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, carousselkast en veel bergruimte. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. Via een deur komt u in het klompenhok waardoor u toegang hebt tot de tuin. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit waar met gemak 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. Tevens kunnen hier gemakkelijk spullen worden geladen of gelost bij de grote tabaksschuur 225 m2 die achter de woning staat. In deze schuur is zeer veel ruimte voor opslag en op de etage vindt u een grote bergzolder, een toilet, kantoor met behoud van authentieke elementen zoals spanten en een kantine met klein keukenblok voorzien van een wasbak. Beide met vloerverwarming. De tuin loopt langs de schuur door naar achteren waar u nog een kleine, in steen opgetrokken woning vindt die heel goed dienst kan doen als mantelzorgwoning en is voorzien van een eigen entree met meterkast en combiketel, keuken met aanrecht, afzuigkap, vier-pits gaskookplaat en kastjes, woonkamer, badkamer met toilet, bad en wastafel, slaapkamer en bar. Naast dit bijgebouw vindt u de tuin met een houten schuurtje van 22 m2, met daarvoor een veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en de ruimte om u heen in deze grote tuin met voldoende privacy.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trapopgang richting de tweede etage. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Verder vindt u aan de voorzijde de badkamer met de douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de masterbedroom met vaste kastenwand, wastafel en toegang tot balkon. Daarnaast bevindt zich een derde slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op een ruime voorzolder. Door de kunststof dakkapel is veel extra ruimte ontstaan en zijn er op deze etage nog 2 ruime kamers gecreëerd met veel opbergruimte in vaste kasten.
Details
- Volledig geïsoleerd - Grote bedrijfsruimte - Veel ruimte rondom huis



  • Twee-onder-een-kap-woning
  • 1.118 m2
  • 247 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen