Dorpsstraat 3, Woudenberg: morgen open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

De Bron 5

3931 XR, Woudenberg

€ 765.000,- k.k.

De werkelijke magnifieke ligging van deze royale villa met vrij uitzicht over park met vijver, veel privacy en parkeergelegenheid rond de woning met tegelijkertijd alle faciliteiten op loopafstand, maakt deze woning echt uniek in zijn soort!
Zo ligt deze villa dicht bij het centrum van Woudenberg, verschillende basisscholen en sportfaciliteiten, waaronder padelbanen, en zijn onder meer Landgoed Den Treek, landgoed Geerestein en het Henschotermeer op loop/fietsafstand voor een wandeling, een fietstocht of een frisse duik.

Begane grond
Via de entree komt u in de fraaie hal met vide, veel lichtinval en zicht naar voor en achterzijde van het perceel. U vindt hier onder meer de toegang tot de woonkamer, de royale woonkeuken (die overigens ook vanuit de woonkamer te bereiken is), de toiletruimte met een vrijhangende wc en een fonteintje, en de riante, verwarmde garage. De sfeervolle, lichte woonkamer met vloerverwarming, bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar u door de zeer ruime raampartijen optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht op de Wipperveld vijver. Via dubbele deuren komt u in de royale woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling met hoogwaardige inbouw apparatuur zoals: oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en close-in boiler. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van een werk/studeerplek. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de strak vormgegeven trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u maar liefst vier slaapkamers waarvan drie ruime en één kleinere die zeer geschikt is om als walk-in closet ingericht te worden. Verder vindt u hier een volledig betegelde badkamer met twee wastafels, douche, ligbad, vrijhangend toilet, opstelling wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt ook toegang tot het garagedak.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u vanuit de royale overloop toegang hebt tot nog eens twee grote slaapkamers voorzien van velux dakramen. Tevens treft u hier een tweede badkamer met een vrijhangend toilet, douche en wastafel. De zolder is geheel voorzien van een luxe houten vloer. Deze verdieping is momenteel in gebruik als B&B.
Tuinen
De riante tuin rondom grenst aan het gemeente perk waardoor u veel privacy en rust ervaart. De eigenaar heeft hier een groot grasveld aangelegd, een moestuin, en diverse terrassen om heerlijk te vertoeven. Enkele jaren geleden heeft de eigenaar ook een terras overkapping in stijl van de woning laten bouwen om nog langer van de vrijheid en tuin te genieten! Kortom, deze ruime woning biedt veel mogelijkheden (ook voor grotere gezinnen!) om u sociaal te begeven maar ook om u terug te trekken en te genieten van de rust die rond het huis heerst!
Details
• Eerste eigenaar • Unieke en zeer fraaie locatie in het dorp • Nabij uitvalswegen A1, A12, A27 en A28 • Onder architectuur gebouwd door Bouwbedrijf Wolswinkel (De Muijnck) uit Woudenberg • Diverse screens aanwezig • Nabij openbaar vervoer • In de directe omgeving: • https://www.dentreekhenschoten.nl/ • https://www.henschotermeer.nl/ • https://www.np-utrechtseheuvelrug.nl/ • https://www.monumentdepyramidevanausterlitz.nl/



  • Vrijstaande woning
  • 663 m2
  • 177 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen