Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Ericalaan 10
Verhuurd


€ 300,- per maand

In een modern en markant bedrijfsverzamelgebouw aan de Ericalaan (hoek Klinkenbergerweg) hebben wij een kantoor/praktijkruimte te huur.

Momenteel zijn in dit pand diverse bedrijven uit uiteenlopende branches gevestigd.
We benoemen vastgoed, bedrijfsmanagement, sportbegeleiding alsmede een schoonheidsspecialiste. Het naastgelegen pand is een gezondheidscentrum met onder andere een chiropractie-, tandartsen en bio-medische praktijk.

Gunstige ligging nabij station Ede-Wageningen, het centrum van Ede en diverse goede uitvalswegen. Parkeren geschiedt dmv blauwe zone in de nabijheid.

Voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
• gemeenschappelijke entree;
• gemeenschappelijke sanitaire voorziening op de 1e verdieping;
• gemeenschappelijke pantry voorzien van keukenblok;
• zelfstandig afsluitbare (kantoor)ruimte met bergruimte achter knieschot;
• onlangs zijn de wanden gesaust en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd;
• TL-verlichting;
• alarminstallatie;

Huurprijs
Ruimte is souterrain (ventilatie en daglicht dmv koekoeks) – circa 28 m² ; € 300,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW;

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs ook zonder BTW kunnen worden gefactureerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Circa € 60,00 per maand, inclusief voorschot levering en verbruik van gas, water en elektra, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (1) maand huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Servicekosten
Servicekosten worden geïncasseerd door de hoofdhuurder van het pand en maandelijks achteraf gefactureerd.
Bij de huisvestingskosten en energiekosten valt globaal te denken aan:
– Alarmopvolging en 1x per jaar onderhoud eraan
– Periodiek schoonmaken beglazing buitenzijde
– 1x per 2 weken een werkster die keukentje en toilet schoonmaakt, stofzuigt etc.
– Aanschaf schoonmaak- en toiletartikelen
– Energiekosten en waterverbruik
– Onderhoud CV (exclusief de airco van Fit20)
– Brandblussers controle en onderhoud
– Tuin bijhouden en onderhouden
– Zuiveringsbelasting etc.






Bekijk meer woningen