Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: morgen open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Gouden Regen 77
Verkocht


€ 500.000,- k.k.

DUURZAAM WONEN IN RECENTELIJK GEBOUWD HOEKHUIS
Attentie! Voor u beschikbaar een ruime – recentelijk (2018!) – gebouwde gezinswoning in een aantrekkelijke woonwijk (Het Groene Woud) aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug in de gemeente Woudenberg. U heeft een weids en vrij uitzicht over een weiland gebied en bent toch dicht bij alle openbare voorzieningen.
Deze nieuwe hoekwoning (!) betekent hoogwaardige en duurzame afwerking (zonnepanelen!) en dus een gunstig energielabel A voor lage stookkosten ontbreekt niet.

De Tuin
Voor wij de woning aan u voorstellen: de voortuin vloeit harmonisch samen met het uitzicht. De besloten achtertuin ligt op het zuiden en garandeert veel privacy. Grotendeels bestraat maar geaccentueerd door prachtig beplante borders. Er staat een volledig geïsoleerde houten berging met verdieping voor opslag en tenslotte heeft u een eigen achterom.

Begane grond
De entreehal heeft een modern toilet met wandcloset en fonteintje, een garderoberuimte, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
Door de uitbouw heeft u een ruime en lichte woonkamer die met openslaande deuren en een lichtkoepel, gericht is op de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse hoogwaardige (Bosch) inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductie kookplaat, een brede RVS afzuigkap, een combimagnetron, een Quooker en een koel/vries combinatie.
Op de vloer van de begane grond ligt een licht getinte laminaatvloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking.

1e Verdieping
De overloop op de eerste verdieping verbindt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, een ligbad en een inloopdouche. Er staat een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

2e Verdieping
Met een vaste trap bereikt u een tweede (zolder) verdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van twee extra slaap- of werkkamers. Daar is ook plaats voor de Cv-ketel (Intergas HR 2018) en de witgoed aansluitingen. De mechanische ventilatie en de installatie voor de zonnepanelen zijn praktisch weggewerkt in een separate ruimte.

Extra Informatie
o Perceeloppervlakte ca. 160 m2
o Glasvezel-aansluiting
o 4 zonnepanelen
o en uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
o Ook recreatievoorzieningen zoals het Henschotermeer en landgoed Den Treek zijn makkelijk bereikbaar.

Samengevat
Een prima, praktisch nieuwe, gezinswoning op een mooie locatie met zorg voor duurzaamheid en klimaatbewust wonen. Wij raden u aan snel een kijkje te nemen om u te laten overtuigen.




  • Hoekwoning
  • 163 m2
  • 128 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen