Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Hendrik Van Viandenstraat 36

3817 AB, Amersfoort

€ 625.000,- k.k.

UNIEKE WOONCOMBINATIE IN CENTRUM VAN AMERSFOORT

U heeft belangstelling voor een woning met op de begane grond kantoor- winkelruimte nabij het centrum van Amersfoort. Deze aanbieding voldoet aan uw verwachting. Het aangeboden pand is gebouwd in de jaren ’30 en bestaat uit drie woonlagen en staat nabij het historische centrum van Amersfoort.

Bestemming
Het pand heeft bestemming gemengd 3 wat ondermeer betekent:
a. wonen
b. uitsluitend op de begane grond tevens voor:
1. medische, sociale en culturele voorzieningen
2. administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening
3. bedrijven die, in de bij de regels behorende Staat van bedrijfsactiviteit, zijn
aangeduid als Categorie A
4. Algemene detailhandelsdoeleinden, met uitzondering van bouwmarkten en
Grootschalige detailhandel in meubelen en woninginrichting.

Begane grond
De ruime entree is beschikbaar voor de beide huisnummers (36 en 36A). Op dit moment is op deze verdieping een rijschool gevestigd. Deze ruimte beschikt over een royale toiletruimte met diverse inbouwkasten en er staat ook een halfopen, eenvoudige keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin, welke ook vanaf de straatkant bereikt kan worden via een afgesloten zijpad.

1e Verdieping
Met een vast trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, waarop zich twee royale slaapkamers bevinden, waarvan één met een flink balkon. Er staat een gesloten keuken met keukenblok, een badkamer met douche voorziening en een separate ruimte met een twee toilet.

2e Verdieping
Op een tweede verdieping met een eenvoudig keukenblok, verbindt een overloop twee ruime slaapkamers en een volledig betegelede badkamer met douche-hoek, een wastafel en een derde toilet.

Extra Informatie
De woning dient gemoderniseerd te worden, echter is in 2003 het pand volledig gerenoveerd. Het dak is destijds vernieuwd en geïsoleerd, ook de goten zijn nieuw aangebracht. Tevens is de vloer op tweede verdieping voorzien van isolatie.
Op dit moment wordt het pand verhuurd, maar kan leeg worden opgeleverd.

Verkoop via inschrijving
Deze wooncombinatie wordt via inschrijving aangeboden, met een start biedprijs van € 625.000 k.k. De sluitingsdatum is donderdag 20 mei 2021 om 12.00 uur.
Voor meer informatie of een bezichtiging en de inschrijvings-documentatie kunt u contact opnemen ons kantoor.




  • Tussenwoning
  • 129 m2
  • 191 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen