Dorpsstraat 3, Woudenberg: morgen open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Jacob Catslaan 18

3705 BR, Zeist

€ 625.000,- k.k.

Op een unieke locatie in de breed opgezette Dichterswijk is gelegen deze karakteristieke linkerhelft van een 2/1-kapwoning. Achter deze woning is een multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte van maar liefst 245 m² aanwezig. Hierdoor is het pand uitermate geschikt om woonfunctie te combineren met een werkfunctie/bedrijf aan huis.

Omgeving
De Dichterswijk is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest populaire woonwijken van Zeist. De uiterst groene wijk kenmerkt zich door de vele jaren dertig woningen met goede voorzieningen zoals scholen, enkele buurtwinkels, kinderdagverblijven en basisscholen. De uitvalswegen, het uitgestrekte bos en het gezellige centrum van Zeist zijn eveneens op korte afstand.

Begane grond
Overdekte entree, ruime en lichte ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping, ruime kelder (ca. 2,0 x 2,0m x stahoogte) met opstelling meterkast, toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde, erker, open haard, visgraat parketvloer en authentiek balkenplafond. Ruime woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar het terras en achtertuin. Lichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Lichte overloop, met afgesloten trapopgang, biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifpui naar het balkon. Naastgelegen tweede slaapkamer, is thans in gebruik als kledingkamer. De ruime derde slaapkamer (…m2) aan de achterzijde is voorzien van een vaste opbergkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en deur naar het ruime dakterras.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de overloop, kast met opstelling van de cv-ketel, ruime vierde en vijfde slaapkamer met ieder een wastafel, dakkapel en af te sluiten bergruimte onder het knieschot.

Bijgebouw
Begane grond (totaal 122,5 m2):
Entree middels garagedeur en separate toegangsdeur, grote ruime multifunctionele werkplaats met gasheater, wastafel, aansluiting wasmachine en trap naar de verdieping. Hal met meterkast en trap naar de verdieping.

Eerste verdieping (totaal 122,5 m2):
Overloop, toilet en fontein, pantry/keuken, royale kantoorkamer, spreekkamer met dakvenster en afgesloten trap naar de begane grond, grote magazijn/opslagruimte met dakvenster.

Bijzonderheden
– Bijgebouw ca. 245 m² (bedrijfs/kantoorruimte)
– Inhoud ca. 1.346 m³ (inclusief bijgebouw)
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– Verwarming bijgebouw middels gaskachels
– Grotendeels dubbelglas
– Uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken
– Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
– Afgesloten achtertuin middels grote poort en toegangsdeur
– Parkeren op eigen terrein is mogelijk
– Aanvaarding in overleg




  • Twee-onder-een-kap-woning
  • 335 m2
  • 130 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen