Dorpsstraat 3, Woudenberg: open tot 17.30 uur
Bel ons direct: 033 286 2022

Kokkelaantje 4

3833 KS, Leusden

€ 695.000,- k.k.

Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs, de vraagprijs is €735.000,–

VRIJ EN SFEERVOL WONEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING

Zie hier. In de ruime, groene gemeente Leusden staat deze vrijstaande woning.
De woning is gebouwd in een sfeervolle landelijke architectuur, met enkel plaatselijk verkeer en dus woont u in een rustige woonomgeving.

Buiten
U heeft de beschikking over twee opritten en kunt u dus zonder problemen parkeren.
In de achtertuin heeft een fraaie veranda met (kachel)verwarming voor extra uren frisvrij ontspannen. Tevens staat er een houten tuinhuisje (met buitenkraan en elektra), prima geschikt voor tuingereedschap. Ook is er een geïsoleerde schuur aanwezig met elektra.
De grote achtertuin is deels bestraat, goed onderhouden en voor een deel aangelegd als gazon. U heeft eveneens ruimte voor brandhoutopslag.
Uw voortuin is ook sfeervol aangelegd.

Binnen
Een fraaie entree. Toiletruimte met vrij hangend betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang. Ruime woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval, een houtkachel en een laminaatvloer.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning en u kunt via een schuifpui naar de achtertuin. Deur naar de keuken, de moderne keuken heeft een graniet werkblad, spoelbak, inductie kookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in een bijkeuken met veel opbergmogelijkheden, de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarachter ligt nog een extra kamer die als slaap-hobby-of werkkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer is er ook een deur naar de achtertuin. De bijkeuken is geheel voorzien van een zolder/vliering.

Bovenverdieping
Een houten vaste trap voert naar een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van grote, kantelbare ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van Hitachi airco.
Er is ook een kleine opbergkamer met een dakkapel, deze dakkapel is over de gehele lengte van de woning geplaatst. In deze kamer is ook de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de elektrische (16 stuks uit 2016) zonnepanelen.
Op deze verdieping is ook de zeer ruime en fraai ingerichte, betegelde badkamer, met een groot wastafelmeubel, een massagedouche (stoomcabine) en een tweede vrij hangend toilet.

Extra Informatie
• Vloerverwarming in keuken en badkamer
• Alarmsysteem
• Sproeisysteem achtertuin
• Geïsoleerde schuur
• Schilder- en zinkwerk in zeer goede staat
• Kunststofdakkapel
• Mogelijkheid voor aanleg extra slaap- en badkamer beneden.

Bijzonderheden
– De opgegeven woonoppervlakte is niet conform NEN-meting, wat betreft bijkeuken en berging

Wilt u een bezichtiging van deze fraaie vrijstaande woning, neem dan snel contact met ons op.




  • Vrijstaande woning
  • 517 m2
  • 171 m2
  • 2 slaapkamers


Bekijk meer woningen