Dorpsstraat 3, Woudenberg: morgen open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Koningslaan 8

3931 KE, Woudenberg

€ 650.000,- k.k.

KARAKTERISTIEK JAREN ’30 WONING MET FLINKE EXTRA LEEFRUIMTE

Attentie!
Uw aandacht voor een bijzondere, levensloopbestendige – vrijstaande – woning nabij het centrum van Woudenberg. Bijgevoegde plattegronden zijn een extra virtuele hulp voor het begrijpen van de originele indeling en de uitbreiding van de woning aan de achterzijde.

Ligging & Locatie
De karakteristieke jaren ‘30 woning ligt in een rustige, groene woonwijk. U heeft voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin is gericht op het oosten en de diepe achtertuin op het westen. Er liggen verscheidene terrassen en een deel van de tuin wordt in beslag genomen door een flink bijgebouw (50 m2) met een multifunctionele ruimte op de bovenverdieping, voorzien van badkamer, toilet en een keukenblok. Het in spouw opgetrokken en geïsoleerde bijgebouw (2014) heeft aan de voorzijde openslaande deuren en u kunt er – indien gewenst – een auto stallen.
Er is een praktische achterom.

Begane grond
De entreehal in de bestaande woning heeft een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en originele glas-in-loodramen, alsmede een granieten vloer.
Vanuit de entree kunt u naar de woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker. (glas-in-loodramen). Er staat een houtkachel en vanuit de woonkamer komt u (en suite) in een ruime eetkamer met openslaande deuren naar een terras in de achtertuin. In beide ruimtes ligt een licht getinte beuken parketvloer.
In het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de bestaande woning geeft de eetkamer toegang tot een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin, een gasfornuis inclusief ‘wokbrander’, een hete lucht oven en speciale inbouwspots boven het aanrecht.
In de daarachter gelegen bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor het witgoed en heeft u veel extra bergruimte.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar een extra hal met toegang tot een slaap/werkkamer aan de voorzijde. Een badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede hangend toilet inclusief mechanische ventilatie. Tevens bereikt u vanuit de hal een zeer ruime slaapkamer met een inbouwkast, een grote raampartij met veel lichtinval. een extra draaikiepraam en een schuifpui naar een tweede terras. (zie plattegrond)

1e verdieping
Vanuit de entreehal bij binnenkomst bevindt zich de opgang (bordestrap) naar de bovenverdiepingen. Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers: een ruime aan de voorzijde (met dakkapel), een kleinere daarnaast en een derde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en veel extra bergruimte, inclusief een inbouwkast.
Tenslotte geeft de hal toegang tot een tweede badkamer met een ligbad, een douche en een wastafel.

2e verdieping
Een vlizotrap brengt u naar een ruime (berg)zolder, waarop zich een cv-ketel bevindt en uiteraard veel extra opslagruimte

Bijzonderheid
• De gehele woning heeft dubbel glas met uitzondering van karakteristieke glas-in-loodramen op diverse plaatsen in de bestaande woning.

Samengevat: Een bijzondere levensloopbestendige woning met fijne woon- en leefruimte. De moeite waard om de tijd vrij te maken voor een uitgebreide bezichtiging.




  • Vrijstaande woning
  • 690 m2
  • 126 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen