Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Nijverheidsweg 44

3931 CX, Woudenberg

€ 698.000,- k.k.

VRIJSTAANDE WONING MET RUIME LOODS OP MOOIE, GROENE LOCATIE.

Nijverheidsweg 44, Woudenberg

Gelegen aan de rand van de geliefde Woudenbergse woonwijk Het Groene Woud staat een fraaie vrijstaande woning met garage en loods op u te wachten. Alle openbare voorzieningen en het dorpscentrum zijn op korte afstand bereikbaar en u heeft een op het zuiden gelegen zonnige tuin met een fijn terras en groene borders. Het ruime perceel van 866 m2 biedt u veel woongenot en privacy. Naast de woning heeft u de oprit naar de vrijstaande garage met carport. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische loods (ca. 260 m2!!) met talloze mogelijkheden. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een moestuin.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en is het huis voorzien van 12 zonnepanelen.

Begane grond
De entreehal heeft een toiletvoorziening met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.
Vanuit de entree kunt u naar: een ruime en lichte werk-/slaapkamer met inbouwkasten, de keuken annex eetkamer en een woonkamer.
De keuken heeft aan de achterzijde twee lichtkoepeltjes en een schuifpui, waardoor u direct toegang hebt tot de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkamer verdiept uitgevoerd. Tenslotte kunt u daar ook genieten van een open haard.

De keuken-eetkamer combinatie heeft veel bergruimte en diverse keukenapparatuur zoals een gaskookplaat, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een inbouwkast en treft u de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.
Daar staat ook de Cv-ketel (2021) en is er een keukenblok met gootsteen en een deur naar de achtertuin.

Over het grootste deel van de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De Bovenverdieping
Op de bovenverdieping geeft een overloop u toegang tot 2 royale slaapkamers met beide veel kastruimte en lichtinval. Een van de slaapkamers heeft zelfs een grote (inloop)kast met erg veel bergruimte.
De daar ook gesitueerde badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening, een 2e toilet en een wastafel.

Samengevat
Een flinke vrijstaande praktische woning op een royaal perceel in een groene omgeving wacht op uw bezichtiging.
Nog even de pluspunten van deze woning op een rij:
• Woning is volledig geisoleerd en heeft 12 zonnepanelen
• Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer beneden
• Grote loods ca. 260 m2 en 4.60 m1 hoog!
• Zonnige tuin op het zuiden en veel privacy




  • Vrijstaande woning
  • 866 m2
  • 132 m2
  • 3 slaapkamers


Bekijk meer woningen