Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Paulus Potterlaan 20
Verkocht onder voorbehoud


€ 350.000,- k.k.

RUIME TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT

Paulus Potterlaan 20, Woudenberg

Een bijzondere tussenwoning in een rustige woonwijk in de gemeente Woudenberg. Het betreft een ruime jaren 70 woning met aan de achterkant uitzicht op een skatebaan en een grote speeltuin. Er is voldoende parkeergelegenheid en tenslotte heeft u een ‘achterom’, waardoor u ook met de fiets achter de woning kunt komen. De genoemde vraagprijs betreft een vanaf biedprijs.

Originele tuin
De voortuin is recent vernieuwd met borders, antraciet-tegels en er is plaats gemaakt voor de afval-kliko’s die mooi zijn afgeschermd. De royale achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging die voorzien is van elektriciteit. In 2018 is de tuin opnieuw ingericht. Er ligt nu een ruim terras en er zijn meerdere buiten stopcontacten gerealiseerd. Er staat ook nog een kleine houten berging voor (bijvoorbeeld) fietsen, tuinspullen en het hout voor de open haard in de woonkamer. Heel origineel is op het dak van deze houten berging een moestuintje aangelegd. Het overige ontwerp van de tuin zorgt voor een vrij uitzicht op de skatebaan, speeltuin en de weilanden.

Binnen
In de entreehal is een nieuwe toilet ruimte gerealiseerd (2017) met vrij hangend toilet en een modern ontworpen fonteintje. Op de vloer ligt een fraai keramisch parket en er is een ventilatieraampje.
Vanuit de entreehal kunt u naar de woonkamer en de keuken. De gehele bagane grond is voorzien van keramisch parket en vloerverwarming. Verder bevind zich in de woonkamer een open haard en een opbergkast met de aansluiting van de vloerverwarming.
De kamer heeft veel lichtinval door een grote raampartij aan de achterzijde van de woning.
De ‘open’ keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, een inbouwkoelkast met vriezer en een vaatwasser (Bosch 2019)

1e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote op maat gemaakte inbouwkast.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapvertrekken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken (recent aangebracht!)

Badkamer
Op deze verdieping is ook de zeer fraaie badkamer (2017) met verlaagd, gestuct plafond en inbouwspots.
Ook hier heeft u vloerverwarming en een keramisch parket, alsmede een inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, een moderne spiegel met verwarming en ledverlichting, een wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwkranen, een tweepersoons ligbad, een tweede hangend toilet en een afzuigsysteem met afstandsbediening.

2e verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Daar bevindt zich in een aparte ruimte de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit) en de wasmachine en droger.
Er zijn hier nog twee volwaardige slaap/werkkamers beschikbaar, met inbouwkasten en voldoende opbergruimte.

Dakterras
De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een verrassend ruim dakterras op het zuiden met een fraai uitzicht over de wijde omgeving.

Samengevat
Een origineel ontworpen en efficiënt ingedeelde tussenwoning die de moeite waard is om te bezichtigen en u te overtuigen van een fijne gezinswoning.




  • Tussenwoning
  • 132 m2
  • 127 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen