Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Plattenberg 21

3951 AP, Maarn

€ 600.000,- k.k.

SFEERVOL WONEN OP MOOIE, GROENE LOCATIE

Deze half vrijstaande villa met garage (bouwjaar 1973) ligt op een prachtige, bosrijke locatie. Hier bent u verzekerd van serene rust! De woning is onder authentieke en bijzondere architectuur gebouwd waardoor er een prettige en praktisch leefruimte is ontstaan. Een royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en een pad door uw groene voortuin brengt u naar de entree. Een kantoor-/hobby- of praktijkruimte van ca. 30 m2 staat in de zonnige achtertuin.

Deze unieke ligging houdt in dat u op enkele loopminuten het bos in loopt. De dorpskern met een variëteit aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen bereikt u op enkele minuten fietsen.

Een schuifpui in de woonkamer heeft toegang tot een goed onderhouden achtertuin, met veel beplanting en een fraai terras om te ontspannen.
Achter in de tuin is een extra kantoor- of praktijkruimte beschikbaar. Deze bestaat uit 2 ruime betegelde kamers en er is ook een tweede toilet aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een schuifpui naar de tuin en extra lichtinval komt van een dakraam.
In de achtertuin is ook een overkapping voor het beschut plaatsen van de kliko’s , fietsen en de tuinspullen.

Indeling
Begane grond:
De overdekte entree heeft een garderobe, een betegeld toilet met fonteintje, een meterkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. Deze laatste is sfeervol en riant met een houten maple vloer, een open haard en een zitgedeelte, gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen, en een separate werk-/kantoorplek of speelhoek voor de kinderen. Een open wenteltrap leidt naar de eerste verdieping.

In de keuken grenzend aan de woonkamer is veel bergruimte, er staat een losse koelkast en u kookt op een 5-pits gasfornuis naast een stenen werkblad, een ingebouwde oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Bosch.
In een bijkeuken aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een wasmachine, een droger en de opstelplaats voor een Nefit Ecoline HR CV-ketel.

Bovenverdieping
De houten wenteltrap in de woonkamer brengt u naar de overloop op de bovenverdieping met vide. 3 ruime slaapkamers; slaapkamer 1 heeft een laminaatvloer en een balkon, slaapkamer 2 heeft ook een laminaatvloer en een dakkapel en slaapkamer 3 heeft een tapijt op de vloer.
Tevens is daar de geheel betegelde, gerenoveerde badkamer. Er staat een ligbad, een derde toilet, een designradiator en er is plaats voor een inloopdouche met regen-functie. Een flinke wastafel en veel extra bergruimte mogen niet onvermeld blijven.

Samengevat
Een speciale woning met veel sfeer die zeker de moeite waard is om nader kennis mee te maken. Pas op. ( !) van kijken komt kopen.




  • Twee-onder-een-kap-woning
  • 335 m2
  • 124 m2
  • 3 slaapkamers


Bekijk meer woningen