Dorpsstraat 3, Woudenberg: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Prangelaar 43

3931 RB, Woudenberg

€ 419.500,- k.k.

Op een mooie en rustige locatie ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, dichtbij het centrum van Woudenberg. De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht, een net onderhouden tuin en eigen oprit. Aan de achterzijde kijkt u uit op veel groen. Het is een kindvriendelijke buurt op loopafstand van basisschool en winkels en nabij uitvalswegen naar de A1, A12 en A28. Het Henschotermeer en de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

U komt binnen in een hal met een toiletruimte, de meterkast, garderobe, toegang tot de inpandige berging en de open trap naar de bovenverdiepingen. De inpandige berging is ook van buitenaf te bereiken voor de stalling van fietsen e.d.

De woonkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld in een kook/eetgedeelte en een sfeervol tuingericht zitgedeelte.

Het kook/eetgedeelte
De open U-vormige keuken ligt aan de voorzijde, en heeft twee ramen wat veel licht tijdens het koken brengt. De keuken heeft ook diverse inbouwapparatuur. Naast het kookgedeelte is voldoende ruimte voor een grote gezellige eettafel.

Tuingericht zitgedeelte
Aan de achterzijde van de woning ligt het zitgedeelte met volop uitzicht op de tuin. Een gezellige gashaard geeft een aangename huiselijke sfeer. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het terras, een goed verzorgde achtertuin met meerdere terrassen zodat altijd van zon en schaduw kan worden genoten en een houten berging.
Door een efficiënte uitbouw heeft u bovendien extra ruimte met veel lichtinval. Deze ruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Bijvoorbeeld als studeer/werk- of TV/chill kamer of zomaar een plek om rustig een boek te lezen.

De gehele begane grond heeft een gladde lichte wandafwerking.

Op de 1e verdieping heeft u vier slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inloopkast, aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met dakramen en een van de kamers heeft een vaste kastenwand. De vierde kamer is – extra – boven de garage gebouwd.

Op deze verdieping is ook een geheel betegelde badkamer met een bad- douche combinatie, een
2e toilet en een wastafel.

Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping alwaar een extra zolderkamer met veel opbergruimte, een groot dakraam, opstelplaats van de Cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Samengevat: Een perfecte woning, efficiënt ingericht voor ruim en prettig wonen.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels Nefit HR uit 2015
• Schilderwerk 2018
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg




  • Twee-onder-een-kap-woning
  • 245 m2
  • 146 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen