Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Ridder Fulcolaan 14
Verkocht onder voorbehoud


€ 450.000,- k.k.

EEN HUIS OM VAN TE DROMEN IS NU WERKELIJKHEID

Een werkelijk origineel ontworpen en ingerichte woning op een mooie locatie in de gemeente Maarsbergen, staat op u te wachten. U gaat wonen nabij de belangrijkste uitvalswegen, maar toch in een rustige, verkeersluwe en zeker groene omgeving.
Om te beginnen is de woning gelegen aan het einde van een korte straatweg waarlangs een rijtje huizen is geplaatst. In feite liggen uw voordeur en uw garage aan het einde van die weg, zodat u vandaar naar binnen kunt. Ook de toegang tot de garage – met elektrische deur – is aldaar mogelijk.
Aangezien u een eigen parkeerplaats heeft kan de garage ook bijvoorbeeld als hobbyruimte worden ingericht.
Uw voortuin biedt u gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat, voorzien van tuinverlichting en heeft een achterom.
De diepe tuin is met ‘groene vingers’ ontworpen, ingericht en onderhouden. Er bevinden zich een fraaie vijver en houten overkapping over de gehele breedte, welke als ‘veranda’ kan worden ingericht en gebruikt.

Binnen
In de entreehal bevinden zich een vrij hangend toilet met fonteintje in een half betegelde ruimte, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal komt in een woonkamer met veel licht door de aanwezige raampartijen. In de woonkamer kunt u naar eigen wens eigen sfeervolle zithoekjes creëren. Er staat een fraaie houtkachel en onder de trapopgang is een extra bergruimte beschikbaar.
De aangrenzende keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een intiem karakter. U kokkerelt op een groot aanrechtblad en beschikt over een Atag dubbele oven, een 4 pits gasfornuis met grill en warmhoudplaat en – ook belangrijk – er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.
Aangrenzend ligt een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een wastafel en veel opbergruimte. Daar is ook een deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De trap naar de eerste bovenverdieping is belegd met tapijt. Vanuit de overloop kunt u naar twee slaapkamers. Er staat nu een inloopkast, maar deze kan gemakkelijk worden vervangen door een derde slaapkamer.
In uw badkamer – inclusief ‘regen-douche’ – staat een tweede toilet, een wastafel en meubel met design radiator.

2e (zolder)verdieping
Met een houten vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolder waar ruimte is om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de zijkant van deze ruimte is een extra bergruimte gesitueerd. Er staat ook de Cv-ketel (2002) Nefit Ecomline HR excellent en de omvormer van de tien zonnepanelen.

Bijzonderheden
o Over de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming
o Juni 2020 is de gehele woning gestuukt en geschilderd
o De woning heeft grotendeels dubbel glas

Samengevat
Onnodig te zeggen dat een bezichtiging de moeite zeker waard is.




  • Hoekwoning
  • 285 m2
  • 126 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen