Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Ridder Fulcolaan 30
Verkocht


€ 445.000,- k.k.

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING IN EEN GROENE EN RUSTIGE OMGEVING
RIDDER FULCOLAAN 30

Deze woning is instapklaar! Modern en sfeervol afgewerkt tot in de details.
De woning staat in een groene en rustige woonwijk in Maarsbergen. Vlak bij uitvalswegen als de A12.
Een treinstation is op 10 minuten fietsafstand in Maarn. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek.
De woning staat aan een verkeersluwe straat.
U heeft een eigen oprit met carport. Aan de voorzijde van de woning heeft u tevens een aangebouwde stenen berging. Via een verhard paadje kunt u achterom en heeft u via een houten schuur weer toegang tot de tuin.

Begane grond
De entreehal beschikt over een meterkast, een aparte schoenenkast, een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de boven gelegen verdiepingen.
De stijlvolle woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante living ontstaat van ca. 36 m2. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
Een groot terras met keramische tegels uit de VT wonen lijn zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Zijn de avonden wat minder warm? Ook dan kunt u achter in de tuin lange avonden genieten bij het haardvuur in de veranda.

De moderne witte hoogglans keuken heeft een vrijstaand 6-pits gasfornuis (Smeg) inclusief wokbrander. Dit fornuis heeft twee ovens. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, extra combi oven-magnetron, koel- / vriescombinatie en een close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.

In de woonkamer en keuken ligt een duplex vloer met een eikenhouten toplaag. Aan de achterzijde biedt een elektrisch bediend zonnescherm over de volle breedte van de woning schaduw tijdens de zonnige dagen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledige verdieping is voorzien van VT wonen click marmoleum.
Aan de achterzijde zijn alle ramen voorzien van zon en wind gestuurde zonwering aan de buitenzijde, insectenhorren en aan de binnenzijde verduisterende duettes.
De master bedroom is voorzien van airco, inbouw plafondspots.
De werk-/slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en inbouw plafondspots.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van insecten horren en electrisch bedienbare duettes.

De badkamer is afgewerkt met tegels uit de Piet Boon collectie en op de wand een beton look door Stucco d’or. De badkamer is voorzien van een robuust houten wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche .

Tweede verdieping
Op de overloop op de tweede verdieping heeft u de aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze zijn praktisch weggewerkt onder een mooie houten plank. Ook de CV ketel (Daalderop) staat hier opgesteld. Een dakraam voorzien van zonwering, insecten hor en verduisteringsgordijn zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie.
De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer en twee dakramen eveneens voorzien van zonwering (achterzijde) insecten hor en verduisteringsgordijn. De kamer beschikt over een wastafel en veel bergruimte.

Samenvatting:
Een woning om verliefd op te worden! Maak snel een afspraak voordat een ander deze woning voor uw neus wegpikt.

Nog even de pluspunten van deze woning op een rijtje:
– Woning is volledig geisoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen
– Voor uw veiligheid is een inbraakalarm en camera bewaking aanwezig
– Alle raambekleding en zonwering is van het merk Luxaflex
– Terrastegels zijn keramisch uit de VT wonen lijn
– Tegels in de badkamer zijn uit de Piet Boon serie
– Eerste verdieping ligt click marmoleum van VT wonen.




  • Tussenwoning
  • 195 m2
  • 130 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen