Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Ruysdaellaan 30
Verkocht onder voorbehoud


€ 375.000,- k.k.

MODERNE GEZINSWONING OP SCHITTERENDE LOCATIE
Per direct bewoonbaar! Deze professioneel deels gerenoveerde gezinswoning (zie extra Informatie), in de gemeente Woudenberg. Het pand bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt u aan de voorzijde vrij uitzicht, terwijl een riante achtertuin grenst aan een park. De tuin heeft een ruime berging voorzien van elektra en water en grenst aan een carport.

Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs.

Begane grond
In de entreehal is ruimte voor de toiletruimte met vrij hangend toilet, fonteintje en een ventilatieraampje. Vernieuwde en moderne meterkast (2015).
De woonkamer aan de voorzijde heeft een royale uitstraling. Er staat een houtkachel, een ruime trapkast met extra ruimte voor dagelijkse gebruiksspullen, zoals de stofzuiger. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt grijs getint laminaat op de vloer.

De open moderne keuken aan de achterzijde heeft veel berg- en opslagruimte. Er staan een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een inbouw koel-vries combinatie, een vaatwasmachine en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is plaats voor twee slaapkamers aan de achterzijde en een flinke ouderslaapkamer aan de voorzijde, In alle slaapkamers ligt grijskleurig laminaat.
De badkamer is vernieuwd in (2015) en ligt aan de voorzijde van de woning. Er staan een comfortabel ligbad, een tweepersoons wastafelmeubel en er is plaats voor een vrij hangend toilet. De badkamer heeft teven een design radiator, (dimbare) inbouwspotjes in het plafond en een ventilatie raampje. Tevens voorzien van mechanische ventilatie.

2e (zolder) verdieping
De zolderverdieping heeft een royale voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats een Nefit Trendline Cv-ketel. De vierde slaapkamer is professioneel afgewerkt en heeft veel extra bergruimte. Een fraaie dakkapel aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning en geeft veel extra lichtinval en ook daar zijn inbouwspots aangebracht.

Extra Informatie
De vernieuwingen zijn (zes) jaar geleden aangebracht en betreffen de keuken, de badkamer, het toilet, de laminaatvloeren, de cv-ketel en de dakkapel.

De raampartijen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Op de eerste en tweede verdieping zijn de raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verder zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van horren.

Samengevat
Zonder meer een fijne en luxe (!) gezinswoning op een groene, verkeersluwe locatie, die een bezichtiging zeker waard is. Maak snel een afspraak.




  • Tussenwoning
  • 161 m2
  • 104 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen