Woudenberg
Dorpsstraat 3, Woudenberg: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Tabaksland 24

3931 RT, Woudenberg

€ 479.500,- k.k.

BESCHIKBAAR: MOOIE, PRAKTISCH UITGEBOUWDE HOEKWONING

Een royale, uitgebouwde hoekwoning in een groen ‘hofje’ biedt zich aan. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op aangelegde moestuinen en oer-Hollandse weilanden. De locatie is verkeersarm zonder dagelijks passeerverkeer, maar bevindt zich toch nabij het centrum van de gemeente Woudenberg. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dus ook binnen loop- en fietsbereik.
De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat. U heeft een eigen achterom en door de aanwezige moestuinen zijn er geen ‘achterburen’. Over de gehele breedte van de tuin is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst.
U heeft de mogelijkheid om een nabij de woning gelegen garagebox aan te kopen
( vraagprijs: € 29.500,- k.k.)

De Indeling
Begane grond
In de entreehal bevinden zich een volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
De hal en de aangrenzende, ruime woonkamer zijn voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer. De woonkamer brengt veel licht door de grote raampartijen en hier is de genoemde uitbouw zichtbaar. Zowel de achter- als de zijkant van de woning zijn
12 jaar geleden aangebouwd en de verworven extra ruimte is voorzien van airco, een gashaard en een trapkast met extra bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale aangebouwde bijkeuken gelegen aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is voorzien van water en een witgoedaansluiting, ventilatie unit en veel opslagruimte, deze ruimte heeft eveneens een vliering en elektrische rolluiken.
De keuken is in een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er staan een vaatwasser, een stoomoven, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een inductie kookplaat en twee (!) inbouwkoelkasten. Alle apparaten zijn van Miele.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning een zeer ruime ouderslaapkamer met een Frans balkon. De kamer is voorzien van airco en heeft elektrische bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde is nog een tweede, ook ruime, slaapkamer, terwijl uw badkamer tussen beide kamers ligt. Deze is ook volledig betegeld en heeft een tweede – hangend – toilet, een douche voorziening en een wastafelmeubel.

2e (zolder)verdieping
Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. Er is een dakkapel aan de achterzijde en de verdieping is in feite verdeeld in twee ruimtes. De ruimte aan de achterzijde wordt gebruikt als slaapkamer van waaruit u een fraai uitzicht heeft op de moestuinen en de weilanden. In de ruimte aan de voorzijde met dakraam zijn ook witgoedaansluitingen en de opstelling van de Cv-ketel. Indien gewenst kunt u in deze ruimte een extra, 4e slaapkamer realiseren.

Extra Informatie
De woning is recentelijk aan de buitenkant geschilderd

Samengevat
U kunt wonen in een extra uitgebouwde hoekwoning op een mooie, rustige locatie. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze buitenkans




  • Hoekwoning
  • 134 m2
  • 149 m2
  • 3 slaapkamers


Bekijk meer woningen