Dorpsstraat 3, Woudenberg: morgen open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Tabaksland 40

3931 RV, Woudenberg

€ 375.000,- k.k.

Let op! Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs, de vraagprijs is €400.000,–.

VERRASSENDE SPEELS INGERICHTE GEZINSWONING

Een in ‘t groen geplaatste hoekwoning in de gemeente Woudenberg. De ligging kunt u vergelijken met een intiem ‘hofje’. Gewoon in alle rust en weinig doorgaand verkeer.
U heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s, maar ook buiten ’t ‘erf’ is er voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoekers. In de achtertuin staat een berging (met puntdak)
en vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over weilanden. Deze woning is zeer goed onderhouden.

Binnen
Buiten woont u in een ‘speelse’ omgeving, maar ook binnen zult u verrast zijn door de originele indeling.

Vanuit de royale entreehal met toiletruimte is er de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
Beneden ligt een L-vormige moderne, ‘dichte’ woonkeuken aan de voorzijde. U heeft de beschikking over veel inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een combi magnetron oven en een inductie kookplaat. Er ligt een fraaie marmeren aanrechtblad die harmonisch past bij de plavuizen vloer.

De woonkamer kijkt vrij uit op de tuin en valt op door het de vele grote ramen. De indeling is speels en geeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige zitjes te maken. Er staat een fijne houtkachel en er is ook een deur naar het terras in de achtertuin.
Daar heeft u ook een praktische kelderkast met veel extra bergruimte.

Boven
Op de 1e verdieping bevindt zich een royale ‘ouderslaapkamer’ inclusief inbouwkast en een deur naar een terras (op de zon met uitzicht ), afgezet door een hardglazen omheining.
Er is ook een tweede royale slaapkamer. De badkamer is modern ingericht met ‘bubbelbad’ en inloopdouche met glazen wanden. Er staat een 2e toilet en een wastafelmeubel. U heeft vloerverwarming en een apart te schakelen mechanische afzuiging.

Zolderverdieping
Via een vaste trap, waarbij een op maat gemaakte kast opvalt, komt u op de ‘zolderverdieping’ met twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel over de volle breedte van de woning en grote inbouwkast. Tevens is er een inpandige berging met witgoed aansluitingen.

Extra Informatie
Ankerloze geluidsisolerende spouwmuren
De sloten zijn volgens het Politie keurmerk veilig wonen
Grotendeels gladde plafonds met inbouwspots
Veel praktische inbouwkasten
Zes zonnepanelen (totaal vermogen 1,5 kWp)
Massief meranti binnendeuren op de begane grond

Samengevat: Een origineel ingedeeld ‘gezinshuis’ een bezichtiging zeker waard.




  • Hoekwoning
  • 224 m2
  • 158 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen