Dorpsstraat 3, Woudenberg: maandag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 033 286 2022

Van Beuningenlaan 17-a

3953 BP, Maarsbergen

€ 825.000,- k.k.

EEN PRACHTIGE VILLA OM HEERLIJK IN TE WONEN
In de mooie bosrijke omgeving van Maarsbergen, met uitvalswegen als de A12 en station Maarn dichtbij, ligt een origineel ontworpen vrijstaande villa op u te wachten met een royaal perceel van 1.025 m2. Centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug met allerlei recreatiemogelijkheden, fiets- en wandelroutes, golfclub Anderstein om de hoek en steden zoals Amersfoort, Veenendaal en Utrecht dichtbij. Een ruime oprit en forse carport, biedt plaats aan meerdere auto’s en voldoende bergruimte. Uw toekomstige tuin is aangelegd rond de woning en voorzien van veel groen, fraaie plantensoorten, struiken en bomen. Voor tuinliefhebbers met ‘groene vingers’ een leuke uitdaging.

Begane grond
De villa heeft twee vleugels, die ‘verbonden’ zijn door een tussengedeelte waaronder de entreehal met vide. Het zien van de virtuele bezichtiging van de villa, raden wij u zeker aan.
Deze zeer ruime hal geeft u toegang tot een royale, lichte woonkamer voorzien van open haard, erkers, grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Via de woonkamer komt u in de woonkeuken met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Daar ligt ook een terras op het zuiden. In de L-vormige keuken beschikt u over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel opbergruimte en een achterdeur naar de oprit naast de woning. Aan het eind van deze vleugel vindt u een ruime extra kamer, geschikt als slaap-, hobby-, of werkruimte, voorzien van schuifpui en uitzicht op de tuin.
Langs garderobe en toiletvoorziening met fontein, terug in de centrale hal, kunt u naar de badkamer op begane grond. Daarin staat een ligbad, douchecabine, twee wastafels, een designradiator en een extra vrij hangend toilet.
Deze badkamer is verbonden met een ruime slaapkamer voorzien van handige inbouwkasten.
De vloer op de begane grond is grotendeels betegeld met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Vanuit de centrale hal brengt de trap u naar de eerste verdieping waarop drie zeer royale slaapkamers zijn gesitueerd. Deze zijn alle drie voorzien van veel bergruimte door middel van inbouwkasten en ruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping ligt ook een tweede badkamer met een vrij hangend toilet, een wastafel en een douchevoorziening. Er is een dakraam voor de lichtinval en ventilatie.

Samengevat
Wees zeker van uw zaak en ga beslist een kijkje nemen. Het is de moeite meer dan waard!




  • Vrijstaande woning
  • 1.025 m2
  • 263 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen