Dorpsstraat 3, Woudenberg: open tot 17.30 uur
Bel ons direct: 033 286 2022

Willem de Zwijgerlaan 23
Verkocht onder voorbehoud


€ 750.000,- k.k.

FRAAIE MULTIFUNCTIONELE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW IN HARTJE WOUDENBERG

Wilt u graag op de begane grond slapen en baden, maar ook praktijk, kantoor of atelier aan huis? In deze moderne luxe afgewerkte bungalow kan het allemaal! Gelegen op een hoekperceel is het ook nog eens fantastisch gesitueerd op korte loopafstand van het centrum, het prachtige Beaufortpark en de basisschool.

Om het huis

Door de dubbele garage en de eigen entree naar het atelier/kantoor, is een enorme oprit ontstaan die plaats biedt aan meerdere auto’s. Door de hoek-locatie heeft u aan drie zijden een open ruimte die naast de oprit en een ruim voordeur pad, een voortuin heeft die ‘om de hoek’ doorloopt naar de achtertuin.

U kunt van deze fraai aangelegde tuin ook genieten vanaf een in 2012 aangebouwde, luxe overdekte veranda, voorzien van glazen schuifpuien die als een harmonica open kunnen. Achter in de tuin, verdekt opgesteld, zijn ruime tuinkasten aanwezig voor al uw tuingereedschap. Zelfs de kliko’s hebben een aparte opstelplaats. Ook zijn er twee terrassen gesitueerd, zodat u nooit verlegen zit om zon en schaduw. Het huis beschikt op de begane grond over kunststofkozijnen, screens, automatische tuinverlichting en diverse kraanaansluitingen.

Begane grond

Door een grote glazen voordeur komt u in de entreehal die op een efficiënte manier verbindingen creëert met diverse ruimten op de begane grond. Uiteraard is er ook een toiletruimte met wasbak en is er plaats voor een kapstok, spiegels en een ingebouwde meterkast met een moderne alarminstallatie.

U kunt vanuit de hal naar:

– Een zeer ruime woonkamer, welke door de vele ramen een zee van licht ontvangt.

Er staat een gashaard en de plafonds en wanden zijn glad gestuukt. De gashaard ‘verdeelt’ de woonkamer in een woon- en een eetgedeelte. Ook is er een schuifpui naar een heerlijk terras en de fraai aangelegde tuin.

Vanuit deze woonkamer is er toegang naar een luxe open keuken, welke voorzien is van een inbouw koelkast, 2 ovens ( 1x zelfreinigend en 1x een combi), een Quooker, vaatwasser, dubbele spoelbak, (Bosch) 5 pits inductie kookplaat en Gaggenau afzuigkap.

– Een luxe ingerichte badkamer met design radiator, ligbad en douchevoorziening met straal regelfunctie, dubbele wastafelmeubel met spiegelkasten voorzien van verlichting. Naast de elektrische ventilatie kunt u ook frisse lucht regelen door middel van 2 draai-kiep ramen, voorzien van ondoorzichtig glas. Het plafond heeft meerdere

ingebouwde spots die dimbaar zijn zodat u zelf de mate van verlichting kunt regelen, van romantisch tot praktisch.

– De ruime master bedroom grenst aan de badkamer en is voorzien van twee grote ingebouwde kledingkasten en kunststof draai-kiep ramen met een elektrisch aangedreven rolluik die ultieme privacy en slaapcomfort op de begane grond biedt.

Extra woon- werkkamer

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruimte die kan worden gebruikt als extra woon-eetgedeelte maar ook als werkkamer, speelkamer, gameroom, praktijk. Deze ruimte kan ook vanuit de hal worden bereikt via een eigen ingang en is voorzien van airconditioning en een grote glazen schuifpui met toegang tot een van de terrassen en de tuin.

Dubbele werkruimte

Deze extra ruimte heeft middels een pivot matglazen deur verbinding met twee zeer grote ruimtes, die op dit moment als kunstatelier en fotostudio worden gebruikt maar uiteraard naar eigen wensen kunnen worden ingericht. Zo zijn ze ook uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of als extra woonfunctie. Het achterste gedeelte omvat een enorme (grotendeels geïsoleerde) veranda met glazen puien die volledig open gedraaid kunnen worden en uitgeven op het terras en de tuin.

Grenzend aan deze fraaie multifunctionele ruimtes bevinden zich een hal met wasmachine opstelling, een wijnkast en uiteraard de garage die middels elektrische roldeuren zowel aan de voor als de achterzijde kan worden geopend. Ook bevindt zich in de garage een gootsteen en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Aan de voorzijde is nog een garagegedeelte te vinden die thans gebruikt wordt als saunaruimte en opslag maar bijvoorbeeld ook uitstekend als aparte fietsenstaling te gebruiken is.

Bovenverdieping

Met een vaste trap via de hal kunt u naar de overloop op de bovenverdieping. U beschikt daar over de opstelplaats van de Nefit HR Cv-ketel en veel opbergruimte.

Daar is ook een flinke extra slaapkamer gesitueerd – met Velux dakraam en zijraam met uitzicht over het park. Ook is er een volledige tweede badkamer voorzien van een groot Velux dakraam, met bad en handdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met ingebouwde opbergkast en grote spiegel.

Een tweede overloop geeft toegang tot een ruime werk/slaapkamer met Velux dakraam, zijraam en veel opbergmogelijkheden, waaronder een vaste (leg)kast. Alle 4 de Velux dakramen zijn voorzien van een rolluik en drie ervan een met een horscreen.

Extra informatie

Uw toekomstige bungalow heeft Energie label C.

Samengevat

Deze zeer efficiënt ingerichte bungalow heeft alles in zich om levensloopbestendig te wonen en dat te combineren met werk, hobby, praktijk of kantoor. De centrale ligging in het groene Woudenberg op loopafstand van alle voorzieningen maken het plaatje compleet. De kunstwerken die te zien zijn op de foto’s zijn gemaakt door de bewoonster die beeldend kunstenaar is en het huis deels als atelier en praktijkruimte heeft ingericht. Kom gerust kijken welke mogelijkheden deze unieke woning u te bieden heeft.




  • Vrijstaande woning
  • 734 m2
  • 227 m2
  • 6 slaapkamers


Bekijk meer woningen